1 2
Παρασκευή, 21 Ιουνίου, 2024 00:33
ΜαγνησίαΤοπικά

Airbnb:Βουλιάζουν δημοφιλείς προορισμοί το 3ήμερο του Αγ. Πνεύματος – Στα ύψη οι προκρατήσεις σε Σκιάθο -Σκόπελο






Tο καλοκαίρι είναι προ των πυλών και οι ταξιδιώτες ετοιμάζονται για την πρώτη εξόρμηση το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος (Παρασκευή 2 Ιουνίου – Δευτέρα 5 Ιουνίου). Οι προκρατήσεις σε δημοφιλείς προορισμούς κυμαίνονται σε υψηλά επίπεδα από 75% έως 94%, με τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων να περιμένουν πληρότητες έως και 100% καθώς καταγράφονται αυξητικές τάσεις.

Παραδοσιακά στη Μύκονο καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές (έως 1.048 ευρώ για τρεις διανυκτερεύσεις), ενώ την έκπληξη με ακριβά καταλύματα κάνει η Τζιά με τιμές έως 946 ευρώ για τρεις διανυκτερεύσεις.

Στα ύψη οι προκρατήσεις
Ειδικότερα, στην ηπειρωτική χώρα, για αυτοτελείς κατοικίες ή/και διαμερίσματα (όχι βίλες) κατάλληλα για τετραμελή οικογένεια, στις εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφονται ποσοστά προ-κρατήσεων που κυμαίνονται από 75% έως 94% και στη νησιωτική χώρα από 77% έως 93%.

«Θα πρέπει να τονίσουμε ότι η δυναμικότητα σε πολλούς προορισμούς είναι περιορισμένη, ενώ η υιοθέτηση ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών, συνιστά βασικό σύμμαχο των υψηλών ποσοστών προ-κρατήσεων» σημειώνει ο Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας.

Σύμφωνα με την AirDNA, στην Καλαμάτα, είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 698 αυτοτελείς κατοικίες ή/και διαμερίσματα, στο Ναύπλιο 306, στη Μύκονο 2.479, στη Σαντορίνη 3.081, στη Πάρο 2.030 και στην Τήνο 930.

Νησιωτικοί Προορισμοί

Ύδρα – Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες, καταγράφουν προ-κρατήσεις 97% και 90% αντίστοιχα για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες κυμαίνεται από 606€ για κατοικία 60τμ , ενώ στην Ύδρα από 640€.

Τήνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων για το τριήμερο 2/6 – 5/6 αγγίζει το 90%. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 262€ έως 572€, η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 95τμ.

Σύρος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων να κυμαίνεται στο 93%. Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις είναι από 262€ έως 572€. Η ανώτερη τιμή μίσθωσης αφορά κατοικίες 85τμ.

Χίος
Στη Χίο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 77%, με το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 172€ έως 303€ και διαμορφώνεται ανάλογα με τη περιοχή του νησιού και το είδος του ακινήτου.

Πάτμος
Στη Πάτμο, το ποσοστό προ-κρατήσεων σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζει το 91%. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 460€ έως 698€. Η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 88τμ με 2 Υ/Δ.

Σκιάθος
Στη Σκιάθο, το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 94%. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 252€ έως 589€ . Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 75τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 140τμ.

Σκόπελος
Στη Σκόπελο, οι προ-κρατήσεις για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζουν το 90%. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις για μια συμβατική κατοικία ξεκινά από 197€ έως 471€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 30τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 130τμ.

Άνδρος
Στην Άνδρο, το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 187€ έως 422€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 34τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 170τμ. , ενώ το ποσοστό προ-κρατήσεων για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζει το 89%.

Κύθνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 90%, ενώ το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 466€ έως 893€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 55τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 70τμ.

Αίγινα
Στο νησί της Αίγινα, η δυναμικότητα των ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 430 κατοικίες. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 91% , ενώ το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 291€ έως 440€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 40τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 75τμ.

Μύκονος
Το νησί των ανέμων, έχει τη τιμητική του και το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 90% με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 2.479 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 447 έως 1.048€ και διαμορφώνεται ανάλογα το είδος του ακινήτου και τη περιοχή. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 40τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 102τμ.

Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προ-κρατήσεις στο 94%. Η δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν τις 3.081 κατοικίες το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 373€ έως 826€ και διαμορφώνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη περιοχή. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 55τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 110τμ.

Πάρος
Στη Πάρο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 92% με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 2.030 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 270€ έως 815€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 40τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 102τμ.

Νάξος
Στη Νάξο οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 91% με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 1.482 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 542€ έως 946€. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 36τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 110τμ.

Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 87%. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 526 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 270€ έως 466€ για το τριήμερο. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 36τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 100τμ.

Ζάκυνθος
Η Ζάκυνθος καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 89%. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 2.223κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 183€ έως 349€ για το τριήμερο. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 45τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 100τμ.

Κεφαλονιά
Η Κεφαλονιά καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 93%. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 2.241κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 186€ έως 471€ για το τριήμερο. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 60τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 120τμ.

Λευκάδα
Η Λευκάδα καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 91%. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.583κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 172€ έως 437€ για το τριήμερο. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 55τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 108τμ.

Ηπειρωτική Ελλάδα

Καλαμάτα
Σύμφωνα με την AirDNA, 698 ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 87% και το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 189€ έως 388€. Η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 100τμ με 3 Υ/Δ.

Ναύπλιο
Στο Ναύπλιο είναι εγγεγραμμένα 306 σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες). Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 314€ έως 467€. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 83%. Κατοικία 50τμ σε απόσταση 250μέτρα από το κέντρο μισθώνεται προς 314€, ενώ κατοικία 60τμ – 2Υ/Δ σε απόσταση 200μέτρα από το κέντρο προς 467€ για το τριήμερο.

Ηλεία
Ο Νομός της Πελοποννήσου με τις χρυσαφένιες αμμώδεις παραλίες χιλιομέτρων που λίγοι γνωρίζουν. Το κόστος μίσθωσης για τρεις διανυκτερεύσεις είναι από 189€ έως 247€. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 84%.

Καμένα Βούρλα/ Άγιος Κωνσταντίνος
Λόγω της μικρής δυναμικής εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας, τα ποσοστά προ-κρατήσεων για το τριήμερο 2/6-5/6 αγγίζει το 75%. Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις σε κατοικίες 48τμ-98τμ κυμαίνονται από 196€ έως 307€ για το τριήμερο.

Παλαιά Επίδαυρος
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 256€ έως 387€. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 84%. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 48τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 110τμ.

Κιάτο
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 283€ έως 421€. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 93%. Η κατώτατη τιμή αφορά κατοικία 60τμ και η ανώτατη τιμή, κατοικία 100τμ.

Καλάβρυτα
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 589€ έως 658€ για κατοικίες 100τμ-120τμ. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 94%.

Λέχαιο
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις ξεκινά από 237€ για κατοικία 65τμ. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 90%.

Αίγιο
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 226€ έως 347€ για κατοικίες 58τμ-110τμ. Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 82%.

Χαλκιδική
Στη Χαλκιδική, το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 86% σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συγκεκριμένα στη Μεταμόρφωση, το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 207€ έως 412€ για κατοικίες 50τμ-120τμ, καταγράφοντας ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 87%. Το 91% αγγίζουν οι προ-κρατήσεις στον Νέο Μαρμαρά και το 78% στη Νέα Καλλικράτεια.

Πηγή: imerisia.gr