Οι διαδικτυακές αναζητήσεις για πωλήσεις κατοικιών Αθήνα, μεσιτικά γραφεία Αθήνα και γενικά για αγορές ακινήτων έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται μόνο στην Ελλάδα, αλλά προέρχεται και από το εξωτερικό. Η στασιμότητα στην ανέγερση νέων οικοδομών είχε ως αποτέλεσμα την εκτόξευση των τιμών και των ενοικίων, γεγονός που απέτρεψε πολλούς ιδιώτες από το να επενδύσουν, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας.
Περιοχές όπως το Κουκάκι, που βρίσκεται κοντά σε τουριστικά σημεία της πόλης, έχουν γνωρίσει έντονη ανάπτυξη, λόγω της αγοράς κατοικιών από ξένους επενδυτές. Οι επενδυτές ανακαινίζουν τα ακίνητα με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb.
Ανάλογο ενδιαφέρον υπάρχει και για άλλες περιοχές του κέντρου, όπως η Νεάπολη Εξαρχείων, με τα νεοκλασικά κτίρια και τη ζήτηση από φοιτητές που επιθυμούν να κατοικούν κοντά στις σχολές τους. Η αισθητική αναβάθμιση της περιοχής με νέα καφέ, μικρά μπαρ και ανακαινισμένα διαμερίσματα έχει προσελκύσει επισκέπτες και τουρίστες που επιλέγουν την Αθήνα για σύντομη διαμονή.
Στην περιοχή του Μουσείου στην Πατησίων υπάρχει επίσης αυξημένο ενδιαφέρον για ενοικίαση, ακόμη και για παλαιές κατοικίες. Πολλές από αυτές προσφέρουν τη δυνατότητα ενοικίασης με προοπτική μελλοντικής αγοράς, εφόσον ανακαινιστούν κατάλληλα. Οι τιμές σε περιοχές όπως ο Κολωνός και το Μεταξουργείο έχουν αυξηθεί λόγω της εισροής ξένων επενδυτών που αξιοποιούν τα χαμηλά κόστη αγοράς.
Η Κυψέλη και ο Άγιος Παύλος, στην περιοχή της πλατείας Βάθη, αποτελούν επίσης σημείο έλξης για επιχειρήσεις. Επενδυτές επιλέγουν αυτές τις τοποθεσίες για να αναπτύξουν γραφεία κοντά στο κέντρο, επωφελούμενοι από την ύπαρξη υπηρεσιών όπως καφέ, εστιατόρια και χώροι αναψυχής.
Η νέα γραμμή 4 του μετρό έχει διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην ανατίμηση πολλών περιοχών. Παράλληλα, έχει ενισχύσει τη ζήτηση για μικρά διαμερίσματα προς ενοικίαση μέσω Airbnb. Ο δήμος επενδύει επιπλέον σε αναπλάσεις πλατειών και πεζοδρόμων, όπως στην Ακαδημίας και στην Πατησίων, γεγονός που ενισχύει ακόμα περισσότερο την ελκυστικότητα των περιοχών αυτών.
Πέρα από το κέντρο της Αθήνας, υπάρχουν περιοχές που είναι ιδανικές για οικογένειες και για όσους επιδιώκουν μια πιο ήρεμη και ασφαλή καθημερινότητα. Αν σας ενδιαφέρει η αποκέντρωση, καλό είναι να κοιτάξετε προάστια και παράκτιες περιοχές της Αττικής όπως τα βόρεια προάστια, η Ανάβυσσος και η Παλαιά Φώκαια. Εκεί θα βρείτε κατοικίες μέσα στη φύση, κοντά στη θάλασσα, με σημαντικά πλεονεκτήματα.
Παρόλο που οι υπηρεσίες στις περιοχές αυτές δεν είναι τόσες όσες στα βόρεια προάστια, υπάρχουν βασικές υποδομές όπως δημόσια σχολεία, σούπερ μάρκετ, αρκετά καφέ και εστιατόρια, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Η τουριστική κίνηση αυξάνεται το καλοκαίρι, και πολλοί επισκέπτες επιλέγουν να μείνουν σε αυτές τις περιοχές για λίγες ημέρες, απολαμβάνοντας δραστηριότητες όπως θαλάσσια σπορ ή κοντινές εκδρομές σε περιοχές όπως το Λαγονήσι.
Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας γίνεται μέσω της Αττικής Οδού και η απόσταση είναι περίπου 55 χιλιόμετρα. Σε καλές συνθήκες κυκλοφορίας, μπορείτε να φτάσετε μέσα σε 45 λεπτά από την παραλιακή λεωφόρο του Σουνίου. Εναλλακτικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το ΚΤΕΛ, αν και τα δρομολόγια είναι πιο αραιά.
Αν θέλετε να εντοπίσετε τις καλύτερες προσφορές στην αγορά, μπορείτε να αναζητήσετε σπίτια προς πώληση μέσω έμπειρων μεσιτικών γραφείων. Αυτοί οι επαγγελματίες θα σας καθοδηγήσουν στο κατάλληλο ακίνητο με βάση τις ανάγκες σας, γλιτώνοντάς σας χρόνο και χρήμα.
