Αγωγή καταθέτει ο δήμος Βόλου κατά του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας με κύριο αίτημα την αναγνώριση της πλήρωσης της διαλυτικής αίρεσης , σε συμβόλαιο πώλησης οικοπέδου στο πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. Η αγωγή αφορά το οικόπεδο της οδού Παρασκευοπούλου που δόθηκε έναντι συμβολικού τιμήματος στο πανεπιστήμιο με τη ρητή δέσμευση να αξιοποιηθεί εντός τριετίας και η Σύγκλητος αρνήθηκε να το επιστρέψει στον Δήμο γιατί δήθεν, τώρα, μετά από 15χρόνια σχεδιάζει φοιτητικές εστίες.
Οπως αναφέρεται στο έγγραφο της νομικής Υπηρεσίας του Δήμου Βόλου:
Το έτος 2005 , με το υπ’ αριθ. 6968 /2005 συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου Βόλου Γαρυφαλλιάς Γιαννουλή – Ζέρβα , το οποίο μεταγράφηκε στον τόμο 485 και αριθ. 264 των βιβλίων μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Βόλου, ο τότε Δήμος Ν. Ιωνίας , πούλησε στο «Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας» , αντί τιμήματος 150.000 ευρώ , μέρος του οποίου συμφωνήθηκε να καταβληθεί με δόσεις , το ακίνητο.
Η μεταβίβαση ,έγινε αποκλειστικά και μόνο για την ανέγερση Φοιτητικής Εστίας του Πανεπιστημίου . Η διαλυτική αυτή αίρεση διατυπώνεται ως ακολούθως στο συμβόλαιο: «….Στη συνέχεια οι συμβαλλόμενοι , όπως παρίστανται και εκπροσωπούνται , συμφώνησαν και συναποδέχθηκαν αμοιβαία τα εξής : Σε περίπτωση μη καταβολής των συμφωνηθέντων ή μη αξιοποίησης του ακινήτου εντός τριετίας , από την υπογραφή του παρόντος , το ακίνητο θα επιστρέφει στην κυριότητα του πωλητή Δήμου Ν. Ιωνίας Μαγνησίας . Επίσης συμφωνείται , ότι ο παραπάνω όρος περί επιστροφής του ακινήτου στον πωλητή, δεν θα ισχύει , σε περίπτωση που το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας εντός της παραπάνω προθεσμίας των τριών (3) ετών θα έχει προβεί σε όλες τις πρόσφορες ενέργειες προς τους αρμόδιους φορείς και Υπηρεσίες , για την αξιοποίηση του μεταβιβαζομένου ακινήτου σύμφωνα με τα ανωτέρω αναφερόμενα …» .
Ο Δήμος Βόλου υπογραμμίζει πως το Πανεπιστήμιο , μετά την πάροδο δεκαπέντε και πλέον ετών από την κατάρτιση της σύμβασης πώλησης , “όχι μόνο δεν έχει προβεί στην ανέγερση Φοιτητικής Εστίας , αλλά δεν έχει καν προβεί και σε οιαδήποτε πρόσφορη αποτελεσματική ενέργεια για την προς τον σκοπό αυτό αξιοποίησή του , όπως αβίαστα προκύπτει και από την παρούσα κατάσταση των πραγμάτων. Μάλιστα , έχει ανακοινωθεί επίσημα , ότι σχεδιάζεται η ανέγερση Φοιτητικής Εστίας σε ακίνητο της πρώην «Βαμβακουργίας Βόλου» Σύμφωνα με τον Δήμο Βόλου που κατέθεσε την αγωγή προς έγκριση στην Οικονομική Επιτροπή, σήμερα λίγη ώρα πριν τη συνεδρίασή της:
“Εξετάζοντας το ζήτημα της πληρωμής ή μη της αίρεσης , που αφορά στην αξιοποίηση του πωληθέντος ακινήτου , που ρητά αναφέρεται στο υπ’ αριθ. 6968 /2005 συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου Βόλου Γαρυφαλλιάς Γιαννουλή – Ζέρβα , είναι πρόδηλο , ότι η συγκεκριμένη διαλυτική αίρεση έχει πληρωθεί , εφόσον πέρασε άπρακτη η τριετής προθεσμία , μέσα στην οποία όφειλε ο αγοραστής – το «Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας» – να ενεργήσει. . Όπως προεκτέθηκε , το στοιχείο , ότι δεν κατασκευάστηκε μέχρι το έτος 2008 , ούτε μέχρι και σήμερα Φοιτητική Εστία εντός του ακινήτου , ούτε ότι έχουν γίνει εντός τριετίας όλες οι πρόσφορες ενέργειες προς τους αρμόδιους φορείς και Υπηρεσίες για την κατασκευή της , όπως προκύπτει και από το αποτέλεσμα , είναι δεδομένο και αναμφισβήτητο. Ως εκ τούτου ,ανατρέπεται η όλη σύμβαση τόσο κατά την ενοχική όσο και κατά την εμπράγματη ενέργειά της και επανέρχεται αυτοδικαίως η προηγούμενη κατάσταση , άρα και η κυριότητα στον πωλητή – πρώην Δήμο Ν. Ιωνίας , τον οποίο διαδέχθηκε ο Δήμος Βόλου , χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε άλλη ενέργειά του . Επομένως , αυτοδίκαια , έχει επανέλθει η κυριότητα του συγκεκριμένου ακινήτου στον Δήμο Βόλου και συνακόλουθα και ο Δήμος Βόλου θα πρέπει να επιστρέψει το συνολικό ποσό του ληφθέντος τιμήματος , το οποίο και προσφέρει προς το Πανεπιστήμιο.
Με την υπ’ αριθ. 19/2021 ομόφωνη απόφασή του το Δημοτικό Συμβούλιο Βόλου προχώρησε στην τυπική διαπίστωση όλων των παραπάνω και εξουσιοδότησε τον Δήμαρχο Βόλου να προβεί σε όλες τις περαιτέρω αναγκαίες ενέργειες . Στη συνέχεια , με το υπ’ αριθ. πρωτ. 6365/27.1.2021 έγγραφό του προς το «Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας» ο Δήμος Βόλου κάλεσε το «Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας να προχωρήσει άμεσα στην συζήτηση και εξέταση του θέματος στα αρμόδια όργανα διοίκησής του , προκειμένου , μετά την τυπική και από την πλευρά του αναγνώριση – διαπίστωση της επελθούσας ανατροπής της συγκεκριμένης σύμβασης , να ληφθεί απόφαση κατάρτισης συμβολαιογραφικής πράξης πλήρωσης της διαλυτικής αίρεσης , που αναφέρεται στο υπ’. αριθ. 6968 / 6.7.2005 συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου Βόλου Γαρυφαλλιάς Γιαννουλή – Ζέρβα .
΄Ηδη , όπως έχει γνωστοποιηθεί δημόσια , το «Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας» αρνείται να συμπράξει , ισχυριζόμενο , ότι δεν έχει επέλθει ανατροπή της αγοραπωλησίας και έχει την κυριότητα του ακινήτου”. Η δικηγόρος του Δήμου Αργυρούλα Τσακανίκα γνωμοδοτεί ” , ότι προς προάσπιση των συμφερόντων του ο Δήμος Βόλου θα πρέπει να προχωρήσει στην έγερση αγωγής κατά του «Πανεπιστημίου Θεσσαλίας» ενώπιον του αρμοδίου Δικαστηρίου , με κύριο αίτημα αυτής την αναγνώριση της πλήρωσης της διαλυτικής αίρεσης , που περιλαμβάνεται στο υπ’ αριθ. 6968 /2005 συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου Βόλου Γαρυφαλλιάς Γιαννουλή – Ζέρβα και συνακόλουθα της αυτοδίκαιης επανόδου της προηγούμενης κατάστασης – επιστροφής της κυριότητας του ακινήτου στον Δήμο Βόλου , διάδοχο του πρώην Δήμου Ν. Ιωνίας και επιστροφής του ληφθέντος τιμήματος στο «Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας».
